vente commerce Paris
Joli petite affaire de 55m2 sans extraction.
Ce qui rend cette affaire particulièrement attractive :
• Un emplacement iconique à fort trafic touristique et local, tourné vers une clientèle CSP+ parisienne et internationale, adepte des bonnes adresses dans les passages historiques
• Une cuisine de plain-pied sans extraction : zéro travaux, zéro contrainte technique — idéale pour un coffee shop, un brunch, une sandwicherie ou un concept traiteur
• Un labo au sous-sol avec chambre froide : capacité de production et de stockage dès le premier jour, sans investissement supplémentaire
• Une terrasse annuelle couverte par le passage : pas de dépendance météo, recette extérieure 12 mois sur 12
• Un potentiel soir totalement vierge : l’affaire tourne uniquement en journée (9h–14h30, sam-dim jusqu’à 17h30) — l’ouverture en soirée est un levier de croissance immédiat, sans aucun travaux
• Un loyer exceptionnel pour Paris 2e : moins de 38 000 €/an tout compris
CA Moyen 300k HT/an
Pour plus d'informations contactez Johan Gicquel au 07 88 45 09 30
Ce qui rend cette affaire particulièrement attractive :
• Un emplacement iconique à fort trafic touristique et local, tourné vers une clientèle CSP+ parisienne et internationale, adepte des bonnes adresses dans les passages historiques
• Une cuisine de plain-pied sans extraction : zéro travaux, zéro contrainte technique — idéale pour un coffee shop, un brunch, une sandwicherie ou un concept traiteur
• Un labo au sous-sol avec chambre froide : capacité de production et de stockage dès le premier jour, sans investissement supplémentaire
• Une terrasse annuelle couverte par le passage : pas de dépendance météo, recette extérieure 12 mois sur 12
• Un potentiel soir totalement vierge : l’affaire tourne uniquement en journée (9h–14h30, sam-dim jusqu’à 17h30) — l’ouverture en soirée est un levier de croissance immédiat, sans aucun travaux
• Un loyer exceptionnel pour Paris 2e : moins de 38 000 €/an tout compris
CA Moyen 300k HT/an
Pour plus d'informations contactez Johan Gicquel au 07 88 45 09 30
Réf : FO2-3230
Descriptif detaillé
Activités : Restauration rapide
Surface
Totale : 55 m²
RDC : 40 m²
Sous-sol : 15 m²
Conditions financières
Prix : 243 760 €
Dont honoraires : 10,80 %
Environnement
Localisation : Paris
Emplacement : numéro 1 bis
Votre contact
- foodimmo
- 11 rue de Caumartin
- 75009 Paris
- 01 89 29 49 93
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).
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