location commerce Seine-Saint-Denis

Laboratoire de cuisine de 450 m² situé à Saint-Denis Carrefour Pleyel (métro lignes 13 et 14) à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, 3 km de la porte de Clignancourt.
Bâtiment indépendant : pas de copropriété ni de charges locatives. Gestion libre et flexible.
Aux normes HACCP. Conçu pour agrément sanitaire.
Surfaces & volumes
Labo principal 68 m²
Zone cuisson 21 m²
4 chambres froides positives 3 °C — 43 m² / 102 m³ (réception, propre, expédition, déchets)
2 chambres froides négatives −18 °C — 16 m² / 39 m³
Légumerie, expédition sec et logistique — 88 m²
Stockage à l'étage 101 m²
Bureaux 53 m², cloisons vitrées
Salle de pause 20 m²
Vestiaires H/F 17 m²
Livraison en coque aménagée aux normes HACCP — vous installez votre propre matériel de production. Disponibilité : nous consulter.
Idéal pour traiteur, laboratoire de pâtisserie ou de boulangerie, cuisine centrale, snacking, restauration collective. Preneur unique recherché

Loyer 120k hthc / an négociable. Franchise et progressivité de loyer ok

Ref. FO2-3715